每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么)家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过(guò)的(de)业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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