刚刚，我国(guó)房(fáng)地(dì)产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了！

　　4月(yuè)妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释25日(rì)，下午自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部(bù)门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要(yào)的(de)意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能(néng)部(bù)门之(zhī)间的(de)不(bù)动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供(gōng)基础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的意义(yì)在于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的(de)政策和(hé)制度。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据(jù)库(kù)和相应的(de)信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)提(tí)供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不(bù)可移动，拥有不妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释动产(chǎn)就意味着(zhe)在某一区域(yù)居住(zhù)和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域不动(dòng)产状(zhuàng)况的基(jī)本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的(de)依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高(gāo)的(de)地方，对公共产品需求的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不(bù)动(dòng)产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对(duì)公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程(chéng)序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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