5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷(d宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思ài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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