林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使(s含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式hǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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