今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“科长相当于什么级别？长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术科长相当于什么级别？建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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