5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家(j殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字iā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(y殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字uán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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