每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(niá吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别n)报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割(gē)韭吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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