昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去年(nián)营收仅2亿元左右(yòu)的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家(jiā)族(zú)吸引(yǐn)了众(zhòng)人(rén)的目(mù)光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家族5月16日股价(jià)表(biǎo)现不俗(sú)，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差甚远，而这也(yě)被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽家族2015年时的股(gǔ)价最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经(jīng)暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族基本面不满(mǎn)意，并有(yǒu)意(yì)向(xiàng)公司(sī)提(tí)名新董事(shì)，以监督(dū)华丽家族向新兴(xīng)高科技行业转型发(fā)展，进(jìn)而稳(wěn)定(dìng)公司(sī)基本面及(jí)股价，徐翔已向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名新董事议(yì)案。不(bù)过，其(qí)议案目前(qián)并未(wèi)得到华丽(lì)家族方面(miàn)采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将(jiāng)于5月17日召(zhào)开(kāi)股(gǔ)东大会(huì)，从(cóng)目(mù)前公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相关临时(shí)提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族提名(míng)新董事(shì)的议(yì)案(àn)，会(huì)否在5月17日股(gǔ)东(dōng)大会上进行审议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业发展有限公司(sī)（南江集团前身）和四位(wèi)自然人，于(yú)2001年1月(yuè)投(tóu)资设(shè)立(lì)，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华丽(lì)家族2008年实现上市，公司核(hé)心业务为(wèi)住宅地产开(kāi)发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　与华(huá)丽(lì)家族股价表(biǎo)现相对应的(de)是，近几年(nián)其地产主营业(yè)务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年业务规(guī)模没(méi)有做(zuò)起来，发(fā)展得一般。目前华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目(mù)集中在(zài)苏州(zhōu)和遵(zūn)义。”同(tóng)策研究院研(yán)究(jiū)总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在(zài)上海拿地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面是上海(hǎi)拿地资金压力较(jiào)大(dà)，另一方面是上海对开(kāi)发商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍(pāi)中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安(ān)区中(zhōng)兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未(wèi)有(yǒu)所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而言，未(wèi)来还想走规模之路很难行得通，只(zhǐ)能做单个项目以循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思赚取利润。

　　数据显示，该(gāi)公司(sī)2019年(nián)到2022年(nián)营收下滑明(míng)显，2019年(nián)-2022年，华丽家族(zú)营业收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华(huá)丽家族仅实(shí)现(xiàn)签约面(miàn)积300平方(fāng)米，与(yǔ)2022年同期持平；实(shí)现签约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归(guī)属于上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)由(yóu)盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，以及遵(zūn)义项目待(dài)开发土地面积(jī)6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵(zòng)观华(huá)丽家族近(jìn)十年公司发展，其(qí)有过(guò)多次“不务正业”的转型经历，这或是导致(zhì)其主营业(yè)务规模并(bìng)未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物医(yī)药企业，还涉足了(le)实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年(nián)更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨(kuà)界投资(zī)了机器人、石墨烯(xī)、临(lín)近空间(jiān)飞(fēi)行(xíng)器(qì)等行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公开发行股票募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发行价(jià)格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为华丽家族非(fēi)公开发行股(gǔ)票最大认购户，认(rèn)购上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总股(gǔ)本5.62％，成(chéng)为华丽家族(zú)第二大股东(dōng)。

　　完(wán)成非公开(kāi)发行(xíng)股(gǔ)份后，华(huá)丽家(jiā)族2015年还分(fēn)别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华(huá)泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门(mén)国(guó)际银行股份有限公司。正是在这一年，华丽家族股价(jià)迎(yíng)来了(le)“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续(xù)13个一(yī)字(zì)涨(zhǎng)停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易(yì)日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定增的价格(gé)3.67元/股计算，其(qí)收(shōu)益率超(chāo)过6倍，持有股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家(jiā)族高股价未能持(chí)续(xù)太久。徐(xú)翔(xiáng)入狱后，该公司(sī)股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家(jiā)族(zú)也(yě)成为徐翔(xiáng)“概念(niàn)股(gǔ)”市值缩水(shuǐ)最多的股(gǔ)票。截至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家(jiā)族股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽家族(zú)在2015年(nián)“三(sān)大概念(niàn)”进(jìn)行炒作，上交所对该公司及有(yǒu)循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思关(guān)责任人(rén)下达了(le)通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰(tài)长城期(qī)货40％股(gǔ)份出售给(gěi)华泰证券，华丽家(jiā)族(zú)在资本(běn)市场(chǎng)一直较为低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔归来(lái)后展(zhǎn)开一系列动作(zuò)，华丽家族未必(bì)会受(shòu)到如此高的关注度(dù)。而对(duì)华丽家(jiā)族来说，未来(lái)能否实现(xiàn)华(huá)丽(lì)转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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