金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确(qu200mm是多少米，2000mm是多少米è)产业(yè)园区、收费公路两大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符(fú)合(hé)REITs特点及规律的(de)审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计(jì)、项目审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及200mm是多少米，2000mm是多少米评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规(guī)则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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