4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然(历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么#ff0000; line-height: 24px;'>历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房(fá历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么ng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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