每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董事(shì)会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展过(guò)的业(yè)务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体谓股(gǔ)神。

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