财联(lián)社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢>

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放(fàng)了(le)积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢度有望保持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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