林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　人+工念什么 人工念什么姓ht: 24px;'>人+工念什么 人工念什么姓　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)人+工念什么 人工念什么姓土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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