林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星shén)么手续，林地(dì)转让后没(méi)过(guò)户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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