每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今(j三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么īn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不(bù)低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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