昔日“私募一(yī)哥”徐翔近日(rì)接(jiē)受采(cǎi)访(fǎng)时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽家族吸(xī)引了众人(rén)的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日(rì)股价表现不俗(sú)，但其(qí)当前股价距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之一。数据显示，华(huá)丽家族2015年时(shí)的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已(yǐ)经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华丽家族基本(běn)面不满意(yì)，并有意向公司提名新董(dǒng)事(shì)，以监(jiān)督华丽家族(zú)向(xiàng)新(xīn)兴高科技行业转型(xíng)发展，进而稳定公司基本面及股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)新董(dǒng)事议案。不过，其议案目(mù)前并未得到华(huá)丽(lì)家族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族(zú)披露，公(gōng)司(sī)将于5月17日召开股东大会(huì)，从(cóng)目前公布(bù)的董事会议案(àn)来看，并未新(xīn)增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名新(xīn)董事的议案，会否在(zài)5月(yuè)17日股东大会上进(jìn)行审议，答案仍有待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上(shàng)海南江企(qǐ)业(yè)发(fā)展(zhǎn)有限(xiàn)公司（南江(jiāng)集团前(qián)身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司，华(huá)丽家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业(yè)务(wù)为(wèi)住宅(zhái)地(dì)产开发，同(tóng)时涉(shè)足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价表现相对应的是，近几年其地(dì)产(chǎn)主营业务(wù)的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家(jiā)族近(jìn)些年(nián)业务规模(mó)没有做起来，发展(zhǎn)得一(yī)般。目(mù)前华(huá)丽(lì)家族在上海没(méi)有项(xiàng)目，项(xiàng)目集中在(zài)苏州和遵(zūn)义。”同(tóng)策研究院研究(jiū)总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华(huá)丽家族也有意在上海拿地，但一直(zhí)未拿到合适地块。究(jiū)其原因，一(yī)方面是(shì)上海拿地(dì)资金压(yā)力较大，另(lìng)一方面是上海对(duì)开(kāi)发商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首(shǒu)批(pī)土拍中(zhōng)，华丽家(jiā)族亦有报名。在静(jìng)安区中(zhōng)兴(xīng)社(shè)区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获得(dé)参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来(lái)还(hái)想走规模之路很难行得通，只能做单(dān)个项目(mù)以赚(zhuàn)取(qǔ)利润(rùn)。

　　数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，该(gāi)公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅实现签约(yuē)面积300平方米，与2022年同(tóng)期持(chí)平；实现(xiàn)签约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上(shàng)市(shì)公司(sī)股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至(zhì)2022年12月(yuè)31日，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包含苏州项目(mù)待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，以及遵(zūn)义项目(mù)待开发土地面积6.21万平方(fāng)米(mǐ)。

　　多(duō)次“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发展，其有过多次“不务(wù)正业(yè)”的转型经历(l大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃ì)，这或是(shì)导(dǎo)致其(qí)主(zhǔ)营业(yè)务规(guī)模并未有较大起色的(de)重要(yào)原因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不仅投资了生物(wù)医药企(qǐ)业(yè)，还涉足了实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年(nián)，华丽家族通(tōng)过非公(gōng)开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗(qí)下(xià)的上海泽(zé)熙增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完(wán)成(chéng)非(fēi)公开发行股份后，华丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并(bìng)入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价迎(yíng)来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连(lián)续13个一字涨停板，至5月28日股(gǔ)价升至(zhì)30.97元，17个(gè)交易(yì)日内(nèi)，股(gǔ)价(jià)上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙(xī)增煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其(qí)收益(yì)率超过6倍(bèi)，持有股票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未(wèi)能持续太久。徐翔入(rù)狱后(hòu)，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水最多的(de)股票。截至5月(yuè)16日收市，上海(hǎi)泽熙(xī)增煦持有(yǒu)的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽(lì)家族的(de)跨(kuà)界的业务也(yě)并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针(zhēn)对(duì)华丽家族(zú)在2015年(nián)“三大(dà)概念(niàn)”进行炒作，上交所对该公(gōng)司(sī)及有关(guān)责任(rèn)人下达了通报批评的纪(jì)律(lǜ)处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股份出售给华(huá)泰(tài)证券，华丽家族(zú)在资本市场一(yī)直较为低调。

　　业内认为，如果不(bù)是(shì)徐翔归来后展开(kāi)一系(xì)列动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注度。而(ér)对华(huá)丽家族来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑问。

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