财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(b除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗ǎo)持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城(chéng)市市场除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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