每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神(shén)。

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