昔(xī)日“私募一(yī)哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让一家去(qù)年营收仅2亿元左右的中(zhōng)小房企(qǐ)华丽家族吸引了众人(rén)的(de)目光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价触及涨停(tíng)，收盘报(bào)3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族5月(yuè)16日股价表现不(bù)俗(sú)，但其当前(qián)股价(jià)距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，华丽家族(zú)2015年时(shí)的股价最高点为30.75元，目前(qián)股价与当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因42周是几个月，42周是几个月保质期(yīn)对华(huá)丽家族(zú)基本面不满意，并有意向公(gōng)司提名新董事，以监督华(huá)丽家族向(xiàng)新(xīn)兴(xīng)高科(kē)技行业转型发展，进而稳(wěn)定公司基本(běn)面(miàn)及股价(jià)，徐翔已向(xiàng)华丽家(jiā)族提名新董事议案。不(bù)过(guò)，其议(yì)案目(mù)前并未得(dé)到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公司将于5月17日召开股东大会，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会议案来看，并未(wèi)新增相关临时提(tí)案。最终徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)新董事的议案，会(huì)否在5月17日股(gǔ)东大会上(shàng)进行审议(yì)，答案(àn)仍(réng)有待于股东会上(shàng)披露。

　　一(yī)季度(dù)仅(jǐn)卖了300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)上海南江企业发展有限公司（南江集团前身）和四位自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过(guò)借壳新(xīn)智科技(jì)股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实(shí)现(xiàn)上市，公司核心(xīn)业务为住(zhù)宅地产开发(fā)，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的发展并(bìng)不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规(guī)模没有(yǒu)做(zuò)起来，发(fā)展得一般。目前华丽家族在上(shàng)海没(méi)有项目(mù)，项目集(jí)中在苏(sū)州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总监宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也(yě)有意(yì)在上海(hǎi)拿地，但一(yī)直未拿(ná)到合适地块。究其原(yuán)因，一方面是上(shàng)海拿地(dì)资金压力较大(dà)，另一方面是上海对开发商的能力(lì)要(yào)求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批(pī)土拍中(zhōng)，华丽家族亦有报(bào)名(míng)。在静安区(qū)中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍(pāi)资格，但最终不(bù)敌越秀地产，并未有所(suǒ)收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家(jiā)族而言，未来还(hái)想(xiǎng)走(zǒu)规模之路(lù)很(hěn)难行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该(gāi)公司2019年到2022年(nián)营收(shōu)下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收入分别为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅(jǐn)实现(xiàn)签约(yuē)面积300平方(fāng)米(mǐ)，与2022年(nián)同期持平；实现签约金(jīn)额595.17万(wàn)元，同比上升(shēn42周是几个月，42周是几个月保质期g)24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家(jiā)族土地储备面积为8.53万平方米，包含苏(sū)州项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项(xiàng)目待开发土地面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族(zú)近十年公司发展(zhǎn)，其有过(guò)多(duō)次(cì)“不务(wù)正业”的(de)转型经(jīng)历，这或是导致其主营业务规模并未(wèi)有(yǒu)较大(dà)起色的重(zhòng)要原因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了(le)生(shēng)物医药企(qǐ)业，还涉足了(le)实控(kòng)人(rén)王伟林的(de)境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去(qù)房地(dì)产(chǎn)化”，跨界投(tóu)资了机器人、石(shí)墨烯、临(lín)近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发(fā)行(xíng)股(gǔ)票(piào)募资，以5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非(fēi)公(gōng)开发(fā)行股(gǔ)票(piào)最大认购户，认(rèn)购(gòu)上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族第二大(dà)股(gǔ)东(dōng)。

　　完成非公开发(fā)行(xíng)股份后(hòu)，华丽家族2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰(tài)长城期货(huò)40％股(gǔ)份，并入股厦门国际(jì)银行股份有(yǒu)限(xiàn)公司。正(zhèng)是在(zài)这一(yī)年，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)迎来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复牌后(hòu)，连续(xù)13个一(yī)字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦(xù)参与(yǔ)定增的价(jià)格3.67元/股计算，其收(shōu)益率(lǜ)超过6倍，持有(yǒu)股(gǔ)票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽家(jiā)族(zú)高股(gǔ)价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽(lì)家族也成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水(shuǐ)最多的股(gǔ)票(piào)。截至5月16日收市，上(shàng)海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股票市(shì)值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的跨界的业(yè)务也并未有较(jiào)大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年“三大(dà)概念”进行炒作，上交所对该公司及有关责任人(rén)下达了通报(bào)批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年(nián)将(jiāng)华(huá)泰长(zhǎng)城(chéng)期货(huò)40％股(gǔ)份出售(shòu)给华(huá)泰证券，华丽家族在资本(běn)市场一直较为低调。

　　业(yè)内认为(wèi)，如(rú)果(guǒ)不是徐翔(xiáng)归来(lái)后展开一系列动作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高的(de)关注(zhù)度。而对华丽家族来说，未(wèi)来能(néng)否实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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