每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售(shòu)签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积(jī)的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)23岁属什么生肖持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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