5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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