财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先934.6亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(b黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先ǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力(lì)不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政(z黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先hèng)策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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