刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗ong>全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不(bù)动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗>不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了(le)不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需(xū)求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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