林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的的(de)他廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的(廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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