刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(ju但得夕阳但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》é)定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来(lái)税(shuì)制(zhì但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不(bù)动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能(néng)部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础(chǔ)数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平(píng)。开展不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最大(dà)的(de)意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)。

　　国(guó)家(jiā)的(de)现(xiàn)代功能是提供公共(gòng)服务，既(jì)包(bāo)括医疗、教育、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环境(jìng)保(bǎo)护等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提(tí)高公共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基础(chǔ)数(shù)据(jù)库和相(xiāng)应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品(pǐn)供给提供(gōng)科学的(de)依据(jù)。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就意味着在(zài)某(mǒu)一(yī)区域(yù)居住和(hé)生(shēng)活(huó)，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的(de)基本情况就是公共产品供给(gěi)的依据(jù)，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中的(de)区域，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较(jiào)高的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租(zū)赁(lìn)和购买产权等）对公共(gòng)产品需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》