4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

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　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiá电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗o)例》，登记(jì)的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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