每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市值也从最(n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型房产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xn. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写iàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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