曾说出“李嘉诚(chéng)在我朋友圈不算什么”，网罗(luó)马化(huà)腾、王传福、王卫等一大批深圳富豪的(de)同心俱(jù)乐部创始人(rén)陈红(hóng)天，最近(jìn)麻烦(fán)了。

　　因现(xiàn)金(jīn)流断裂，陈(chén)红天此前被债(zhài)权人(rén)恒生银行(xíng)委任普(pǔ)华永道接管(guǎn)的三项物业，无一逃(táo)过被公开招(zhāo)标出售的(de)命运。

　　这个连李(lǐ)嘉诚都“看不上”的(de)深圳(zhèn)富豪圈(quān)大佬，如今沦落至此，他朋友圈(quān)的大佬们，会(huì)有人愿意伸出援(yuán)手吗？

　　1

　　百亿富豪要(yào)“没(méi)家(jiā)”了

　　自住(zhù)的(de)香(xiāng)港(gǎng)豪宅都被卖！

　　据港(半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次gǎng)媒消息，近(jìn)日(rì)，祥(xiáng)祺集团(tuán)主席陈红天旗下位于港岛东半(bàn)山(shān)的豪宅(zhái)傲(ào)璇（OPUS）被(bèi)以公开招标(biāo)的形式(shì)出售。

　　公开资(zī)料显示，祥祺(qí)集团老(lǎo)板陈(chén)红天(tiān)，是(shì)改革(gé)开放后(hòu)第一(yī)代深圳富豪(háo)，做(zuò)裁缝起(qǐ)家。1990年移居香港，最高曾在2019年以330亿元资(zī)产位(wèi)列胡(hú)润富豪榜第91位。根据《2022胡(hú)润全球房地产企业家榜(bǎng)》，陈红天身家约355亿元人(rén)民币，位居(jū)内(nèi)地第13大地产(chǎn)富(fù)豪。

　　据悉，该豪宅是陈(chén)红天和妻子于2015年8月(yuè)联名(míng)斥资(zī)3.87亿元购入的(de)。该楼盘(pán)是(shì)被誉为(wèi)“建(jiàn)筑(zhù)界(jiè)的(de)毕加(jiā)索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的(de)住宅项目，全幢共12层，一梯一户(hù)，在2015年12月(yuè)之前，该项目的9楼一直以4.55亿港(gǎng)元的总价，稳居亚洲(zhōu)楼(lóu)王宝座(zuò)。

　　值得注(zhù)意的是，这(zhè)一豪宅并非一直闲置，据香(xiāng)港信报报道，陈红(hóng)天夫妇在(zài)2015年购入(rù)后，一直自(zì)住至今。

　　自(zì)己居住(zhù)的豪宅(zhái)都要被卖了！可见(jiàn)，陈红天(tiān)的经济状况并(bìng)不(bù)乐观。

　　不仅(jǐn)如此，陈红天(tiān)名下(xià)的红磡(kàn)祥祺中心也在近(jìn)日被公(gōng)开招标出(chū)售。其在港的另一豪(háo)宅(zhái)，山(shān)顶歌赋(fù)山(shān)道15号(hào)豪宅也可能在短期(qī)内招标放盘。

　　陈红天(tiān)在(zài)港的三项(xiàng)核心物业，无一逃(táo)过被公(gōng)开招标出售的(de)命运(yùn)。这也间接坐实祥祺集团的(de)现(xiàn)金(jīn)流危机。

　　事实上，今年3月底，就有(yǒu)媒体(tǐ)报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创始人陈红天在香港的三(sān)个核(hé)心物业被债权人恒生银行委任普(pǔ)华永(yǒng)道接管(guǎn)。

　　彼时，祥祺(qí)集团通过同心俱乐部官方微信公众(zhòng)号发(fā)文回(huí)应(yīng)，近两个月，多笔大额应收账款被对方(fāng)临(lín)时悔约，同时受到一宗大额(é)交易(yì)买方于完成(chéng)交易前几天突然悔约(yuē)，造成关联违约。再加上(shàng)内地多项正常业务办(bàn)理(lǐ)过程遭遇到(dào)非正常的障(zhàng)碍。系列(liè)事件造成短暂现金流断裂(liè)。

　　同时表示，这些(xiē)问题相信在短时间内可以妥(tuǒ)善解决。

　　但才过去一个多月，这些物业就(jiù)陆续被(bèi)挂出(chū)来公开招标出售，显(xiǎn)然，祥祺集团的现金流状况(kuàng)并(bìng)没有(yǒu)如愿(yuàn)缓解。

　　2

　　踩雷英国(guó)地半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次(dì)产

　　祥祺集(jí)团这次现金流(liú)断(duàn)裂的原因，可以追溯到其2017年投(tóu)资英国地(dì)产(chǎn)。

　　据悉(xī)，在李嘉诚投资英(yīng)国房地产的(de)带(dài)动下，国内掀起一阵投资英国(guó)房地产的浪(làng)潮。央企、民营房企(qǐ)、港资、基金公司(sī)、房(fáng)地产个人从业者、神(shén)秘富豪等各(gè)种中国买家集(jí)中出击(jī)英(yīng)国房地产市场，斥重金(jīn)投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国，成(chéng)为英(yīng)国房(fáng)地产市场的最大买(mǎi)家。陈红天的祥祺集团，也在这一年(nián)重金投资了英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日(rì)，深圳富豪陈红天以(yǐ)4.1亿英镑(bàng)（约36亿人(rén)民币）现金(jīn)收购了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名为“伦敦(dūn)祥祺(qí)中心”。

　　同年12月，祥祺集团又(yòu)以2.7亿英(yīng)镑高价（约合24亿人民(mín)币），买下了位于伦敦金(jīn)丝雀码头金融城的地标写字(zì)楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两(liǎng)单！陈红天激情(qíng)下单，豪爽砸钱60亿，自然是看(kàn)中(zhōng)了这两栋写字楼的投资(zī)价(jià)值。如伦敦祥(xiáng)祺(qí)中心，世界最(zuì)大(dà)的(de)石化集团公(gōng)司——英国(guó)石油公司、世界权威金融分析机构(gòu)——美国标(biāo)准普尔都是这里的(de)住户，大(dà)楼年租金回报率高达5.35％。

　　但同时，也埋下(xià)了(le)雷。

　　为(wèi)买下这(zhè)两栋写字楼，祥祺集团(tuán)向(xiàng)英(yīng)国莱斯银(yín)行(xíng)（Lloyds）借取大额贷(dài)款，具体贷款金额并未(wèi)向外界(jiè)透露，但如今，这笔贷(dài)款已经正(zhèng)式宣告违(wéi)约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠(qiàn)2.75亿英(yīng)镑贷款(kuǎn)余额，债权人现(xiàn)时(shí)把这(zhè)幢(chuáng)商厦(shà)开价2.5亿英镑(bàng)放售，意味该物业沦为“负资(zī)产”；在目前市况下(xià)，最终成交价料(liào)仅约2亿(yì)英镑，较(jiào)祥祺当初买(mǎi)入价（4.1亿(yì)英镑）贬值逾50％。

　　3

　　半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次g>不出(chū)名的(de)深(shēn)圳(zhèn)富(fù)豪

　　搞了(le)个深圳版“泰山会”

　　说实话，作为深圳富豪的陈(chén)红(hóng)天，其实并不出(chū)名(míng)。但其言论，却相当大胆(dǎn)惊人。

　　2022年，在一次(cì)演讲中(zhōng)，陈红天一句“李嘉诚(chéng)在(zài)我们身边算不了什么，长和(hé)系(xì)的市(shì)值(zhí)不(bù)过才2000多(duō)亿(yì)，大(dà)家要把眼光放开一(yī)点(diǎn)”，震惊了全网。

　　不过(guò)在(zài)去年12月下旬，陈红天通(tōng)过同心俱乐(lè)部官方(fāng)微信号发文称，自己当时是说鼓(gǔ)励青年企业家应(yīng)该以(yǐ)更优秀的(de)成(chéng)功(gōng)企业家作为(wèi)学习榜样，并提到(dào)“在我们(men)身边(biān)无论是公司市值还是(shì)营(yíng)业收入、产业技(jì)术，超过(guò)我们传统偶像李嘉诚先(xiān)生的已经大(dà)有人在”，并(bìng)没有(yǒu)表达“李嘉诚没什么(me)了不起”的意(yì)思(sī)。

　　但这句话，却让(ràng)陈(chén)红天背后的深圳顶级富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了同心(xīn)俱(jù)乐部(bù)，并网罗了一大批深(shēn)圳富豪。腾(téng)讯马化腾、比亚迪王传福、顺丰(fēng)王卫、宝能姚(yáo)振(zhèn)华、星河湾黄文仔(zǎi)、东(dōng)海黄楚标(biāo)、佳兆业郭英成等深圳重量级企(qǐ)业家，都(dōu)是其俱乐部成(chéng)员(yuán)。

　　同心俱乐(lè)部成立之(zhī)初，其成员(yuán)就包含了深(shēn)港两(liǎng)地122家优质民(mín)营(yíng)企业(yè)，其中包括74家上市(shì)公(gōng)司，近3000家整体关联公(gōng)司，资产总额接近(jìn)1.5万(wàn)亿。

　　经(jīng)过数年发(fā)展，同(tóng)心俱乐部成员上市企业增长到了90家，资产总额达(dá)到了4万亿元，丝毫不亚于另外一个(gè)顶级富豪圈子(zi)——泰山(shān)会。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及(jí)同心有关成员(yuán)还共同(tóng)出资8.8亿元，收购深(shēn)圳市中心区的证券大(dà)厦并改名为同心大厦，作为同心(xīn)俱乐部的永久会(huì)址(zhǐ)。

　　同心俱乐(lè)部成立时，陈红天曾发言：“我们(men)一群遵纪守(shǒu)法(fǎ)的企业(yè)家，为(wèi)深圳(zhèn)的发展多(duō)做贡献(xiàn)”。虽然在守法方面，被康美制(zhì)药马兴田的300亿(yì)惊(jīng)天财务造假给啪啪(pā)打脸，但多年来，俱乐部成员也一直互(hù)帮(bāng)互(hù)助(zhù)。

　　当年“宝(bǎo)万(wàn)之争”如(rú)火如荼的时(shí)候，身为同心俱乐部主席的陈红天(tiān)，发表了一(yī)篇署名文章《谁是野蛮人》，公开声(shēng)援会员姚振华：

　　职业经理(lǐ)人(rén)不喜欢新的股东，或者不喜欢“老板”，他只有一个做法，那就是辞职另谋高(gāo)就(jiù)。北方(fāng)话(huà)叫“滚蛋”，广东话(huà)叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心(xīn)俱乐部成员、香港庄士集团主席庄绍(shào)绥(suí)手中，斥资21亿港元，买下了香(xiāng)港山顶歌(gē)赋山道(dào)15号的(de)豪宅，拿到了(le)香(xiāng)港富豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈红天在(zài)香港的三项核(hé)心(xīn)物(wù)业都陆续(xù)被(bèi)债(zhài)权人(rén)上(shàng)架出售(shòu)。

　　也没见他(tā)朋友圈的大佬们，有谁(shuí)伸出援手(shǒu)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次