4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(d站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的ì)、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基(jī)站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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