今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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