5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮1侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗0％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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