每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股方差分析英文缩写，方差分析英文翻译价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东方差分析英文缩写，方差分析英文翻译的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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