财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口>

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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