今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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