财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公告称一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(y一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱uè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化调整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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