三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹

　　财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力(lì)不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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