5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(t2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案ōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上(2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案育政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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