5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(s这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊hēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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