每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅,比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院,深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾,广州的汇悦(yuè)台、云山壹号,成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…
在上海,“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名,在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁,只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。
但和檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng),其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族,如今处境却“一片(piàn)狼藉”,引发公司股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍!”
5月17日(rì),徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意,想进董事(shì)会,监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。
同日,就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng),董事会认为泽熙投(tóu)资(徐翔(xiáng)控股公司(sī))的(de)股权被冻结(jié),在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决(jué)权,提案程(chéng)序存在一定的瑕疵,董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。
凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到(dào),截止5月18日收盘,华丽家族股价约3.43元,对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)(通(tōng)过泽熙投(tóu)资)拿下公司9000万股时,最高股价超(chāo)过(guò)30元,股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。
投(tóu)资23年、价值缩水9成,这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上,或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。
手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái),却惨(cǎn)亏0.2亿
“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了
徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱,2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放(fàng),彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市场?
谁料,徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”(详(xiáng)见文末延伸阅读),第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙,两(liǎng)次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。
反观华丽家(jiā)族的(de)经营,的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。
主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族,在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米,大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量,销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán),扣非净(jìng)利润-0.2亿元。
去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度,华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米,销售(shòu)金额(é)478.41万元,全年销售额约7761.31万平,总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元,同比腰斩、下降超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿元。
(图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报)
实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财(cái)报,截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米,在苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米,贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。
同时,公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车(chē)位,以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。
近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn),甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景,一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断,而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江,似乎不愁市(shì)场销路(lù)。
这也使得外界很疑惑,华丽家(jiā)族为何常耳钉买925银好还是999好,925银适合养耳洞吗年懈怠卖(mài)房?
徐(xú)翔则直(zhí)言(yán),如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色,基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话,公司甚至可能面临退市危(wēi)机。
疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现(xiàn)
“资本玩家”有出(chū)路?
虽然华丽家族未(wèi)曾回应过,为何经营不积(jī)极,但(dàn)从行动来看,“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。
华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè),由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立(lì),以房地(dì)产开发为业务(wù),拥有国家建筑装饰一级资质(zhì),也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关产业。
及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市,登陆上(shàng)交所,公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。
2011年,由于资(zī)金紧张,在资本人士的牵线搭桥下,华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。
但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资,而是带人套利,就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。
首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资,获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的(de)所有权(quán),对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克”。
其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后,王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股,徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。
据德林(lín)社爆(bào)料,彼时两人(rén)合盟,约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元,套现12.35亿元(yuán),徐翔的炒作套(tào)现费用2%(约2470万元)。
这种套路屡试(shì)不爽,其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点,一度在(zài)市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念。
2013年,华丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时,徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称(chēng),“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线,年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。
如今,华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容,和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi),且逐(zhú)年(nián)下滑。
(图源华丽家(jiā)族2022年报)
华丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务,或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列(liè)热点行业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”,似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套现游(yóu)戏。
“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称,徐翔的进入,在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族,但(dàn)这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道,他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济?
的确,“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆,但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续(xù)发(fā)展,市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。
毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司,谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜”,即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了