怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关(guān)于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的20反函数常用公式大全，反函数运算公式倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26反函数常用公式大全，反函数运算公式日起，中国(guó)人民(mín)银(yín)行下调了金融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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