5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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