怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格(gé)来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适(shì却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝)用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还(hái)，却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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