林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎ中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗o)护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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