5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēn两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法g)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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