今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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