昔日“私募一哥”徐(xú)翔近日接受采访(fǎng)时的一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元(yuán)左右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽(lì)家(jiā)族(zú)吸引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家族(zú)股价触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族5月16日股(gǔ)价表现不(bù)俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时期(qī)仍(réng)相差甚远，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐翔(xiáng)“忍(rěn)无(wú)可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华丽(lì)家族(zú)2015年时(shí)的股价最高(gāo)点为30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意向(xiàng)公司提名新(xīn)董事(shì)，以(yǐ)监督(dū)华丽家族向新兴高科技行(xíng)业转型(xíng)发展，进而稳定公司基本(běn)面(miàn)及(jí)股价，徐翔(xiáng)已向华丽(lì)家族提名新董事(shì)议案。不过，其议案目前并(bìng)未得到华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披露，公司将(jiāng)于5月17日(rì)召(zhào)开股东大(dà)会，从(cóng)目前两斤大概有多重参照物，2斤有多重？公布的董两斤大概有多重参照物，2斤有多重？事会议案来看，并未新增相关临时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)新董事的议案，会(huì)否在5月17日(rì)股东大会(huì)上进行(xíng)审议，答(dá)案(àn)仍有待(dài)于(yú)股东会上披(pī)露(lù)。

　　一季度(dù)仅卖了300平方(fāng)米

　　华(huá)丽家族由上海南江企业发展有限公(gōng)司(sī)（南(nán)江集团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投(tóu)资设(shè)立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过(guò)借壳新智科技股(gǔ)份有限(xiàn)公司，华丽家族2008年实现上市，公司核心业务为住宅(zhái)地产开发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股(gǔ)价表现相对应的是，近几年其地产主(zhǔ)营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年业(yè)务规模没(méi)有(yǒu)做起来，发(fā)展得(dé)一般。目前华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目(mù)集中在苏州(zhōu)和遵(zūn)义。”同策(cè)研究(jiū)院研究(jiū)总监(jiān)宋红卫称。

　　宋(sòng)红(hóng)卫进一步称，华丽家族(zú)也有意在上海拿地，但一直(zhí)未拿到合(hé)适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿地资金压力(lì)较(jiào)大，另一方面是上(shàng)海对开(kāi)发商(shāng)的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土(tǔ)拍中，华丽(lì)家族亦(yì)有报名。在静(jìng)安(ān)区中兴(xīng)社区(qū)C070202单(dān)元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资(zī)格，但最(zuì)终不敌越秀地产(chǎn)，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而(ér)言，未(wèi)来还想走规模之(zhī)路很难行(xíng)得通，只(zhǐ)能(néng)做单个(gè)项目(mù)以赚取利润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该(gāi)公司2019年到2022年营收(shōu)下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华(huá)丽家族仅实(shí)现(xiàn)签约面积(jī)300平方(fāng)米，与(yǔ)2022年(nián)同期持平；实现签约金额595.17万元，同(tóng)比(bǐ)上升24.41％。虽然(rán)其营收同比(bǐ)增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司(sī)股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平(píng)方米，包含苏州(zhōu)项目待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年(nián)公司发展，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其主营业务规模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽(lì)家族(zú)不仅(jǐn)投资了生物医药(yào)企业，还涉足了实控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年(nián)，华丽(lì)家族通过非公开发行(xíng)股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐(xú)翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦(xù)成为华(huá)丽家族(zú)非公(gōng)开发行股票最大认购(gòu)户，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完成非(fēi)公(gōng)开发行股份后，华(huá)丽家(jiā)族2015年(nián)还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元(yuán)的价格，收购(gòu)了华泰长城期货40％股份，并入(rù)股厦(shà)门国际银行股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公司。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽(lì)家族股价迎(yíng)来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票复牌后，连续13个一(yī)字(zì)涨停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超(chāo)过6倍，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家(jiā)族(zú)高股价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后(hòu)，该(gāi)公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家(jiā)族(zú)也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最多(duō)的股票。截(jié)至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华(huá)丽家族(zú)股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨界的业务也并(bìng)未有较(jiào)大(dà)起(qǐ)色(sè)。2019年3月(yuè)26日，针对(duì)华丽家(jiā)族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进(jìn)行炒作，上(shàng)交所对该公司及有关责任人下(xià)达了(le)通报批(pī)评的纪律(lǜ)处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股份出售给华泰证券，华丽家(jiā)族(zú)在资本市场(chǎng)一直较为低调(diào)。

　　业内认为(wèi)，如果不是徐翔归来后展(zhǎn)开一系列动(dòng)作，华丽(lì)家族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家族来说，未(wèi)来(lái)能否实现华丽转身(shēn)，仍存在不小的疑问。

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