林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间>

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间