大家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗？没听过的话(huà)，说明你跟(gēn)泰勒一(yī)样比(bǐ)较(jiào)穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来看(kàn)看(kàn)咋(zǎ)回事。

　　亿万富(fù)豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而(ér)是上(shàng)海的(de)新楼盘(pán)——云(yún)锦东方。私(sī)募大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微博(bó)吐槽称，本来(lái)一(yī)个(gè)上海的朋(péng)友约好(hǎo)了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我(wǒ)以为有什么(me)情况多问一句。他说：他在忙(máng)着(zhe)认筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新(xīn)，直(zhí)接把市场带(dài)回(huí)调了(le)。

　　据证券时报(bào)，5月(yuè)16日，尽管(guǎn)是认筹截止的最后(hòu)半天(tiān)，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上(shàng)午8时(shí)50分，认筹入口已排起约(yuē)100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最(zuì)严”的(de)冻资要(yào)求：500万(wàn)认购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资(zī)，并(bìng)且冻资(zī)证明需要徐汇(huì)区的银行网点，外加要求一年内的流水单(dān)，也是上海积(jī)分制以来首个要求(qiú)银行流(liú)水的(de)新盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红旭称，为提高认(rèn)购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套(tào)房冻资(zī)2900万的(de)苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在排队买(mǎi)房？原(yuán)因很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示(shì)，位(wèi)列(liè)上海第四(sì)批次入(rù)市(shì)新盘中的(de)云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)三期(qī)，共推售105套房源，包(bāo)含洋房(fáng)、别墅，备案(àn)均价高(gāo)达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的(de)成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二(èr)期(qī)去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些(xiē)购房指南分析，以本次(cì)的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手房的成交(jiāo)价(jià)，用最最(zuì)最保守(shǒu)的倒(dào)挂(guà)：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚(hūn)参(cān)与认购

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程度，预计该(gāi)批次的云锦东方会成(chéng)为上海积(jī)分制以来(lái)第一(yī)个(gè)真正的(de)满分(fēn)盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满(mǎn)分户(hù)，也(yě)就(jiù)意味着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家(jiā)庭，或者为了打新而卖(mài)掉所有(yǒu)旧房，或者利(lì)用代持(chí)、假离婚假结婚等(děng)方式(shì)达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其(qí)中，结(jié)婚(hūn)的方式主(zhǔ)要针对积(jī)分(fēn)不(bù)够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单(dān)位(wèi)得以(yǐ)高(gāo)分(fēn)入围(wéi)；代持则是先以(yǐ)别人的名义购房，以(yǐ)后通(tōng)过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作(zuò)人(rén)员(yuán)认出是黄牛之(zhī)后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚(hūn)，合(hé)理合(hé)情(qíng)合法，你(nǐ)凭什么(me)不(bù)让我认(rèn)筹！

　　拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗lt="上海太疯(fēng)狂(kuáng)！亿万(wàn)富(fù)翁(wēng)排队买房，打中稳赚2000万！更有“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207818.png">

　　中原地产首席(xí)分析师张大伟称，这几天关于房(fáng)地产市场(chǎng)的头(tóu)条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿万(wàn)富豪一(yī)日夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全(quán)国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经进入(rù)了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况，特(tè)别(bié)是在(zài)人口(kǒu)出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背(bèi)景下，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的行情应该会存(cún)在非(fēi)常长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线城市个别(bié)城(chéng)市(shì)好地段还(hái)能涨，经(jīng)济太(tài)弱，没(méi)人流入的城市可(kě)能(néng拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗)永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗