金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条路由器有使用年限吗(tiáo)”的有关工作安(ān)排(pái)，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资(zī)产(chǎn)的审核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guā路由器有使用年限吗n)注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确(què)产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二是(shì)结合产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度(dù)细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和(hé)高(gāo)效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台(tái)定期(qī)报告和临时(shí)公告披(pī)露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)审(shěn)核及信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全(quán)透明和可(kě)预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和(hé)投资者(zhě)保护(hù)机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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