林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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